住宅ローンを借り換えした場合の住宅ローン控除手続き
住宅ローンを借り換えした場合の住宅ローン控除手続きはどうするの?
住宅ローンを借り換えした次の年からは、以前のように会社に住宅ローンの書類を出せば会社が年末調整をしてくれますが、住宅ローンを借り換えした年は自分で確定申告をしなければなりません。
ハッキリ言って税金の支払いは安ければ安い程いいです。その分、住宅ローンの返済に回せますしね。
住宅ローンを借り換えした場合、住宅ローン控除を継続する為にはどこに行って手続きをすればいいのか
税務署の確定申告会場に行って、確定申告の手続きをします。
確定申告って何?やった事ないんだけど…っていう方へ
確定申告は会場にさえ行けば、税務署の職員と、国から雇われた確定申告手続きを説明する人がいて、申請に関しての質問に何でも答えてくれます。
確定申告の時期
毎年、2月中盤~3月中盤です。
まず地元の確定申告会場がどこかを調べよう
あなたがお住いの地域名で税務署の電話番号を検索すると、電話番号が出ます。電話すると管轄の確定申告会場を教えてくれます。
その確定申告の会場に、借り換え先からもらった書類と、会社からもらった源泉徴収票を持っていけば、住宅ローン減税を続けて受ける為の申請をする事ができます。
行く前に、借り換え後の住宅ローンの担当者からやり方、必要書類を聞いておけば失敗する事もないでしょう。申請自体は数時間もあれば可能です。確定申告会場は、その地域の自営業者の方、法人の方でごったがえしていますので、早めに会場の案内係りの人に話しかけて、どうすればいいのかを聞くといいでしょう。
住宅ローン借り換えた人は確定申告で控除継続させないと損ですよ | 借金道
住宅ローン借り換えの際に必要になる書類をまとめました。
- 健康保険証
- 住民税課税証明
- 給与所得の源泉徴収票
- 所得税の納税証明
このうち、取りに行かなければならないのは、住民税課税証明、所得税の納税証明です。この2つは役所に行って新たに取らなければなりません。
以下は従前の住宅ローンの書類のうち、必要な書類です
- 返済予定表
- 返済用口座の通帳
- 給与賞与明細
他にも住宅ローン以外で借入がある方は、その関係書類も必要になります。
例えば自動車ローン(オートローン、マイカーローン)、カードローンを利用している場合、その関係書類が必要になります。具体的には返済予定表、返済口座の通帳、給料、賞与明細が必要になります。
住宅ローン控除手続きの際、マイナンバーがあれば住民票がいらなくなる
社会保障・税番号制度(マイナンバー制度)の導入により、これから2つの事が変わります。
その2つの事とは、
1 住宅ローン控除等の申告手続における住民票の添付省略、
2 国と地方にそれぞれ提出する義務のある給与・年金の源泉徴収票・支払報告書の電子的提出の一元化
の事です。
2つ目は、今まででも確定申告をネットでやるという国税電子申告・納税システム(e-Tax)がありましたので、もうご存知の方が多いと思います。楽になるのは、マイナンバーがあれば、住民票がいらなくなるという点です。
住宅ローンを借り換えした場合の住宅ローン控除手続き まとめ
住宅ローンを借り換えした年は自分で確定申告をしなければなりません。
ネットでも手続きをする事ができますが、確定申告初心者は確定申告の時期に確定申告の会場に行って手続きのやり方から聞くのが一番手っ取り早いです。
会社員の場合、借り換えした最初の年だけは自分で住宅ローン控除の確定申告をしなければなりませんが、翌年以降は会社で年末調整をしてもらえるので、簡単です。
住宅ローン控除は権利です。しっかりと取っていきましょう
住宅ローンを借り換えしても、10年以上住宅ローンが残るなら、住宅ローン控除も継続できます。
実際の借り換え申し込みって面倒なの?
そんな事はありません!
ネットの登場で、スマフォやPCから借り換え申し込みをする事ができるようになりました。
ちなみに一回の申し込みで一括して借り換えの申し込みをする事が可能です。
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1社1社だと面倒ですが、これなら簡単です
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