はじめまして、ぐるぐるさん。
＞自営業の親の年収は２５０万円で１社に
＞１２００万円ほどの借金があります。
＞利率は現在１０％で
１２００万円で１０％ですと、
毎月利息だけで１０万円かかるということになります。
単純に考えても２５０万の収入から１２０万円を引いて残りを出すと、１３０万円。ここから元金の返済のお金も出していらっしゃるでしょうから、どんなに多く見積もっても、年間１２０万以下の生活費で親御さんは暮らされているという事になります。
これでは返済が困難になってしまい苦しくなってきてしまいますね。
＞いろいろ調べいろいろ考えた結果、
ぐるぐるさんはもうかなり調べられていらっしゃるようなので既にあたられているかもしれませんが、個人再生についてはもうお調べになられましたでしょうか。仮にもし個人再生を考えていかれる場合、弁護士さんに依頼する事になりますので、
＞すでに３ヶ月返済が滞っている状態です。
このような状況でしたら、早い日程で直接弁護士さんとお話できるように予約を入れて訪問され、個人再生、あるいは他の方法を弁護士さんとお話あいになって決められるのがいいと思います。
＞債権者は１社のみで住居が根抵当に入っています。
＞このままですと住居が競売にかけられてしまう事態になりそうです。
＞親の年齢も高くさらに妹が中学生で多感な時期ですので
＞住居をとられるのは絶対に避けたいと思っています。
そうは申しましても、それと引き換えにぐるぐるさんが（年収も存じませんが）１２００万もの債務を引き受けてその後好転するでしょうか？こんな私に言われる筋合いもないとお怒りになるかもしれませんが、住む場所よりも家族、ではないですか？仮に住む場所が変わったとしても、それでお姉さんに１２００万の借金がいくかどうかが決まるのだったら、私が妹の立場だったら、喜んで住む場所変えて下さいと頼むでしょう。
＞親の年齢も高くさらに妹が中学生で多感な時期ですので
人の気持ちの事で背負い込めるほど１２００万という金額は少なくないと思います。
＞私（長女）が借り換えし抵当権を抹消してもらうしか
＞ないのではないかという私なりの結論に達しました。
まず貸してもらえるかどうかもわからないですし、仮に貸してくれたとしてもそこにはこれまでの条件以上に厳しい、確実に回収できる条件をつけられると思います。少なくても１２００万は普通の人間ならその借金があるかないかで思いっきり人生変わってくる金額だとシロウは思います。（年収がおいくらかわからないのでなんともいえないのですが）安易にぐるぐるさんが借りてなんとかしようと、いう額ではないと思います。
＞ですが素人考えですので不安があります、
＞ほかに何かいい方法がありますでしょうか？
申し訳ないのですが、ぐるぐるさんにいただいた今回のご質問は素人であるシロウの範疇を越えていますので、弁護士さんに相談に行っていただいて、何かいい方法を模索していただくのがぐるぐるさんとお父さんにとっていいと思います。ぐるぐるさんとお父さんのお二人で一度弁護士さんにお会いして相談されるのが一番いいとシロウは思います。
弁護士会
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